O mercado imobiliário viveu um ano de destaque em 2022. Destacamos especialmente o notável crescimento nas vendas de imóveis de médio e alto padrão. Neste artigo, vamos explorar os motivos por trás desse aumento expressivo e os impactos desse cenário no setor. Continue a leitura para saber mais!
A venda de imóveis no Brasil deu um salto nos primeiros meses de 2022. De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) – em levantamento feito com 18 empresas associadas – o ano de 2022 foi marcado por um aumento significativo nas vendas de imóveis de médio e alto padrão.
Quais foram os motivos que impulsionaram o crescimento das vendas de alto e médio padrão em 2022?
Um dos principais impulsionadores desse crescimento foi a recuperação da economia. Com a retomada do crescimento econômico, houve um aumento da confiança dos investidores e consumidores, levando-os a buscar imóveis como uma forma de investimento seguro e rentável.
Além disso, a pandemia de COVID-19 trouxe uma mudança nas prioridades e necessidades das pessoas. Com o aumento do trabalho remoto e a necessidade de espaços mais amplos e confortáveis, muitos indivíduos optaram por investir em imóveis de médio e alto padrão, que oferecem maior conforto, infraestrutura e qualidade de vida.
Outro fator que impulsionou as vendas foi a disponibilidade de linhas de crédito mais favoráveis. As instituições financeiras ofereceram condições mais atrativas para a aquisição de imóveis, como juros mais baixos e prazos mais longos, o que facilitou o acesso ao crédito e incentivou as compras.
É importante ressaltar que esse aumento nas vendas não se restringiu apenas a uma região específica, mas foi observado em todo o país. Grandes centros urbanos, como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, foram os mais impactados por esse movimento.
Ou seja, em resumo:
- Retomada do crescimento econômico
- Mudança de comportamento dos compradores pós-pandemia, buscando maior conforto, infraestrutura e qualidade de vida;
- Linhas de crédito mais favoráveis, com juros mais baixos e prazos mais longos.
Crescimento do setor imobiliário em números
- Foram vendidos 133.891 imóveis de janeiro até outubro de 2022;
- As vendas no segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) cresceram 81%, com a comercialização de 38.943 unidades;
- A alta nas vendas no segmento MAP representa 29,8% de todos os imóveis vendidos no Brasil;
- 70,2% das moradias vendidas são imóveis do Casa Verde e Amarela, totalizando 91.924 moradias comercializadas nessa categoria
Conclusão:
O crescimento expressivo nas vendas de imóveis de médio e alto padrão em 2022 reflete a retomada do mercado imobiliário e a recuperação econômica do país.
Fatores como a mudança de prioridades decorrente da pandemia, as melhores condições de crédito e a busca por investimentos seguros e rentáveis impulsionaram esse cenário positivo.
Para aqueles interessados em adquirir um imóvel, é essencial avaliar as condições do mercado e contar com o apoio de profissionais qualificados para fazer a escolha mais adequada às suas necessidades e expectativas.
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